펀드25 - 자가주택을 이용한 사업자대출

안녕하세요. 펀드25(Fund25)입니다.

대출 기법중에는 특이하게 자가 주택을 이용한 방법이 있습니다.
금융위에서는 권장하지 않는 방법입니다.

그러나 긴급하게 자금이 필요할 때는 요긴한 방법입니다.

★자가주택
가계대출 → 가계대출 + 추가대출
가계대출 → 사업자대출 전환
후순위담보(견질담보) + 신용대출

가계대출을 사업자대출로 전환하는 방법을 간단하게 설명 드리겠습니다.
KB시세가 5억인 아파트를 가계대로 3억원의 대출을 쓰고 있었습니다.

시세의 60%인 3억을 쓰고 있기 때문에 추가로 아파트를 담보로 자금을 쓰기는 어려운 사항입니다.

간혹, 2금융권에서 후순위 잡고 대출을 해주기는 하지만, 금리가 높아서 사용하지 않는게 좋습니다.

이때, 가계대로 쓰고 있는 대출을 지우고(갚고) 새롭게 사업대로 대출하는 방법입니다. 5억의 90%인 4억5천까지 대출이 가능합니다.

이러한 방법을 이용하려면 가계대출을 지울 3억원의 자금이 필요합니다. 일부 은행에서는 은행이 지워주고 다시 사업대로 전환해서 대출이 나가는 경우도 있지만, 금융위에서 추천하지 않기 때문에, 잘 알아보셔야 합니다. 

추가로 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처나 사이트로 문의주세요.

전화: 02-945-0904

사이트: https://www.fund25.com