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안녕하세요. 펀드25(fund25)입니다. 요즘 정책자금을 지원하기 위해 기관에서 재무제표를 검토할 때, 중요하게 검토되고 있는 항목이 퇴직급여충담금이 표현되어 있냐는 것이다. 막약 없다면, 감점대상이 된다. 당연한 것이 직원을 고용했으면, 퇴직금을 쌓아 놓아야 하기 때문이다. 대표님들이 세무조정을 할 때, 꼭 세무사한테 퇴직급여충당금을 넣어달라고 요청해야 합니다. 간과하면 나중에 큰 후회하게 될 수 있습니다. 더 자세한 내용을 알고 싶다면 아래 사이트에서 무료상담을 신청해 보세요. https://www.fund25.com 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(fund25)입니다. 가수금에 대한 이야기를 해볼까 합니다. 기업을 운영하다 보면 회사에 자금이 부족해 부득이 하게 임직원의 돈을 회사 통장에 넣는 경우가 종종있습니다. 이때, 재무제표에 가수금으로 잡아 놓는 경우가 있습니다. 저번 포스팅에서 말씀 드렸듯이 "가" 짜가 들어가는 말아야 하는 이유를 설명 드렸었는데요. 이번도 마찬가지 입니다. 정책자금을 받기 위해 신용보증기금이나, 기술보증기금에 가서 상담해 보면 가수금과 가지급금이 자산의 2%가 넘는 경우는 보증을 거부한다고 말씀드렸습니다. 이런 경우를 대비해 많은 대표님들이 가수금을 자본으로 증자하는 경우가 많았습니다. 그런데 최근에 이러한 가수금을 자본으로 증자하는 경우에 대해서도 보증을 거부하는 경우가 많습니다. 정확한 방법으로 자본을 증자하지 않는다면, 기업의 신용정보를 감점하는 것이지요. 즉, 절대로 가수금을 자본으로 증자하는 방법은 신중하게 진행 부탁드립니다. 더 자세한 정보를 원하시면 아래 사이트에서 무료 상담을 신청해주세요. https://www.fund25.com 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(fund25)입니다. 정책자금을 받기 위해서는 매출이 참 중요합니다. 창업 극 초기에 매출이 없는 경우, 정책자금을 받기란 어렵습니다. 매출이 어느정도 있어야 창업으로 정책자금을 받을 수 있습니다. 창업을 하기로 마음 먹었다면, 무조건 예비창업으로 정책자금을 받는 것이 제일 상책입니다. 창업은 했고, 매출도 없는데, 자금은 필요한 경우는 딱히 방법이 없습니다. (단, 기술이 있고 특허가 있는 경우는 기보에서 어느정도 정책자금을 받을 수 있습니다.) 창업아이템이 있고, 판로가 있다고 하더라도 꼭, 예비창업으로 정책자금 받는 것을 진행하시기 바랍니다. 만약, 창업자의 개인신용 등급이 6등급 이상이라면, 창업에 신중하시길 부탁드립니다.  정책자금중 창업자금들은  융자자금입니다. 그냥 지원해주는  자금이 아니고 빌려주는 자금이라는 것을 꼭 명심하세요. 더 자세한 정보를 원하시면 웹사이트에서 무료상담을 신청해주세요. https://www.fund25.com 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(fund25)입니다. 오늘은 일자리 안정자금 수급 소상공인에게 좋은 정보를 공유합니다. 소상공인의 정의는 4대 보험이 가입된 직원이 5인이하인 경우입니다. 제조업인 경우 10인 이하를 소상공인으로 볼 수 있습니다. 이러한 기업이면 아래 연결된 사이트에서 정보를 확인하고 확인서를 받으셔야 합니다. http://www.semas.or.kr/web/board/webBoardView.kmdc?bCd=1&schCat=&rlIdx=&schCon=&schStr=&page=2&b_idx=28502&pNm=BOA0101&eve 위 자금은 대출을 해주는 자금이 아닙니다. 금리를 지원해 주는 2차보전 자금입니다. 블로그에서 계속 말씀을 드리고 있는데요. 대표님들 중에 이 확인서를 받고 은행가서 대출해 달라고 하시는 분이 종종 있습니다.ㅠ 운전자금이  필요해서 소상공인진흥공단에 갔는데 사업자 직접 대출은 안해주고 금리만 지원해 주겠다니, 참.. 막막합니다. 이때 우리는 실망하지 말고, 확인서를 들고 재단에 방문합니다. 재단에서는 시중은행과 협약된 일자리안정자금 수급기업에게  한도가 안나오더라도, 자금이 나갈 수 있는 보증서(특례보증)가 있습니다. 정확한 금액은 재단을 방문해 보시면 확인 가능합니다. 보증서가 나오면 소상공인진흥공단에서 받은 확인서를 이용하여 금리를 지원받을 수 있습니다. 더 자세한 문의는 사이트에서 무료상담을 이용해 보세요. 사이트: https://www.fund25.com 전화: 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(fund25)입니다. 오늘은 간단히 토지구입하고, 공장신축하는 플로워에 대해서 소개합니다. 위 그림에서 알 수 있듯이  자가 공장을 신축하기 위해서는 자기자본이 20~30%는 갖고 있어야 합니다. 더 자세한 사항은 아래사이트로 문의주세요. 사이트: https://www.fund25.com 전화: 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(fund25)입니다. 정책자금중 신보에서 자금을 받으면 보증수수료를 은행이 아닌 신보에 지불해야 합니다. 간혹, 은행에서 신보 보증수수료를 말을 안해서 당황하는 경우가 있어요. 결국 은행에서 금리 3.2%이면 신보 보증 수수료 1%를 포함하면 금리를 4.2%로 사용하는 것과 같습니다. ㅠㅠ 은행에서 신용으로 5%자금(신용이 좋은 경우)쓰는 것과 큰차이가 없는거죠. 이러한 내용을 알고 정책자금을 받는 것이 필요합니다.  제가 일전에 신보사이트에서 정보를 본것인데요. 지금은 위 자료와 다를 수 있습니다.  신보에서 보증수수료를 말하면 기업의 등급을 확인 할 수있는 자료로 생각하시면 좋을 것 같습니다.  더 자세한 사항은 아래 사이트에서 무료상담을 이용해 보세요. 사이트: https://www.fund25.com 전화: 02-945-0904 등급 보증수수료 (%) K1 0.6 K2 0.8 K3 0.9 K4 1.0 K5 1.1 K6 1.2 K7 1.3 K8 1.4 K9 1.5 K10~K15( 취급불가 ) 1.6~2.5

안녕하세요. 펀드25(fund25)입니다. 오늘은 컨설팅 관련 전화가 오면, 항상 언급하는 시자금에 대해서 안내해 드리겠습니다. 시자금 •각 시청 •400억 •1억 ~ 3억 •2차 보전(1~2%) •3년 •연초(1달 가능) •시 추천기업 시자금의 특징은 2차 보전입니다.  2차 보전은 지난 번 포스팅에서 설명 드렸는데요. 금리를 지원해주는 자금입니다. 즉, 융자를 해주는 자금이 아닙니다. 간혹, 대표님들이 시자금을 지원 받을 대상이 되었다고 이야기 하시면서 2억을 시에서 지원 받는다고 착각하시고, 은행에 가서 큰 실망하는 경우를 종종 보았습니다. 좀 더 자세한 사항을 알고 싶으시면 아래 사이트에서 무료 상담을 신청해보세요. 사이트: https://www.fund25.com 전화: 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(Fund25)입니다. 운전자금에 대한 범위에 대해서 궁금해 하시는 대표님들이 많이 계신데요. 이번 포스팅은 운전자금의 범위를 알려드릴려고 합니다. ※운전자금 →기업 운영에 사용되는 전반적인 자금을 말합니다.  --> 인건비 --> 생산활동 --> 원자재 구매 운전자금은 굉장히 폭넓게 쓰일 수 있는 자금이라고 보시면 되는데요. 정책자금 받은 것을 사무실 보증금이나, 필요한 기계를 구매해도 문제는 전혀 없습니다. 단, 고가의 기계는 시설자금을 받아서 사용하는 것을 권장드립니다. 요즘 보증기관에서 대표이사 연대보증이 사라지면서, 6개월간의 통장내역을 요구할 수 있습니다. 이는 운전자금을 정말 운전자금으로 사용하고 있는지를 확인하는 것입니다. 만약, 운전자금을 개인의 부동산을 구매하는데 사용한다면 문제가 있으니, 당연히 보증기간에서는 보증서를 회수할 수 있습니다. 위 운전자금의 정의를 잘 이해하고 자금을 집행해야 합니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 사이트나 전화로 문의주세요. 사이트: https://www.fund25.com 전화: 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(FUND25)입니다. 기업의 대출 방법에는 여러 가지가 있습니다. 오늘은 그중에 부동산을 이용한 대출 기법에 대해서 안내 드리겠습니다. ★부동산 저금리 대환 저금리 대환 + 추가대출 시설대 원금상환도래 → 신규대출 전환 매매잔금대출 부동산이 있는 경우 은행을 옮기면서 저금리로 대환하는 경우가 있고, 금리를 떨어뜨리는 것 이외에 추가로 대출을 일으키는 방법이 있습니다. 이 방법은 지난 번 포스팅에서 설명을 몇 번 했던 기억이 있는데요. 기업을 상담해 보면 많은 부분이 시설대 원금 상환의 압박을 해결할 수 있는 방법에 대한 문의가 많습니다.  해결 방법은 은행을 옮기면서 신규대출로 전환하는 방법이 있습니다. 그러면 다시 3년 거치 5년 분할 상환으로 만들수 있어, 기업의 부담이 훨씬 줄어들게 됩니다. (단, 은행마다 방식이 조금씩 틀린 경우가 있으니, 여러 은행을 알아보는 것을 추천드립니다. ) 더 궁금하거나 상담이 필요하시면 아래 사이트로 문의 주세요. 사이트: https://www.fund25.com 전화: 02-945-0904

안녕하세요. 펀드25(Fund25)입니다. 대출 기법중에는 특이하게 자가 주택을 이용한 방법이 있습니다. 금융위에서는 권장하지 않는 방법입니다. 그러나 긴급하게 자금이 필요할 때는 요긴한 방법입니다. ★자가주택 가계대출 → 가계대출 + 추가대출 가계대출 → 사업자대출 전환 후순위담보(견질담보) + 신용대출 가계대출을 사업자대출로 전환하는 방법을 간단하게 설명 드리겠습니다. KB시세가 5억인 아파트를 가계대로 3억원의 대출을 쓰고 있었습니다. 시세의 60%인 3억을 쓰고 있기 때문에 추가로 아파트를 담보로 자금을 쓰기는 어려운 사항입니다. 간혹, 2금융권에서 후순위 잡고 대출을 해주기는 하지만, 금리가 높아서 사용하지 않는게 좋습니다. 이때, 가계대로 쓰고 있는 대출을 지우고(갚고) 새롭게 사업대로 대출하는 방법입니다. 5억의 90%인 4억5천 까지 대출이 가능합니다. 이러한 방법을 이용하려면 가계대출을 지울 3억원의 자금이 필요합니다. 일부 은행에서는 은행이 지워주고 다시 사업대로 전환해서 대출이 나가는 경우도 있지만, 금융위에서 추천하지 않기 때문에, 잘 알아보셔야 합니다.  추가로 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처나 사이트로 문의주세요. 전화: 02-945-0904 사이트: https://www.fund25.com

안녕하세요. 펀드25(Fund25)입니다. 오늘은 기계구입자금에 대해서 설명 드리겠습니다. 해지조건부 기한부보증 활용(신제품) → 견적서, 계약서 필요 제조업을 영위하시는 기업인 경우, 기계구입자금이 꼭 필요한데요. 공장이 자가인 경우는 좀 쉽게 기계자금을 확보 할 수 있습니다. 그러나 자가가 아닌경우 절차와 서류가 좀 더 까다롭습니다. 해지조건부 기한부보증이란?  기계 구입의 일정기간 보증서 역할을 하고, 구매가 완료되면 해지 되는 보증서 입니다. 해지되고는 당연히 은행에서 담보로 대출이 일어나게 되는 것 입니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처나 사이트에 문의 바랍니다. 전화: 02-945-0904 사이트: https://www.fund25.com

안녕하세요. FUND25(펀드25)입니다. 기업의 재무제표를 보면 항목에 가수금, 가지급금을 종종 볼 수 있습니다. 정책자금의 가부를 심사할 때, 올해부터 가지급금과 가수금에 대한 엄격한 기준을 제시하고 있습니다. 가지급금과 가수금의 합이 자산 총액의 2%를 넘지 말아야 한다. 이 말은 가지급과 가수금이 많으면 정책자금을 지원하지 않겠다는 의미입니다. 앞으로  대표님과 재무담당자들이 잘 파악하고 가지급과 가수를 결산할 때 잘 조정해야 합니다. 몇 가지 주의할 점을 안내해 드리겠습니다. 1. 가수금이 있는 경우 증자를 통해 자본금 을 늘린다. 2. 가지급금은 막말로 횡령과 배임의 문제가 될 수 있습니다. 그래서 쌓아두는 것이 아닌 빨리 해결해야 합니다. (해결방법 별도문의) 3. 가지급이 있는 경우 법정 이자를 법인에 지불해야 합니다 . 이 부분을 놓쳐서 나중에 낭패를 보는 경우가 많습니다. 더 궁금한 사항이 있으면 아래 연락처나 사이트에 문의해주세요. 전화: 02-945-0904 사이트: https://www.fund25.com

안녕하세요. FUND25(펀드25)입니다.    기업대출에서 알(R)신용에 대해서 소개해 드리겠습니다. 알신용은 순수신용을 말하는데요. 다들 아시겠지만, 은행에서 신용으로 대출 받기는 참 까다롭습니다. 특히, 기업대출은  개인이랑 틀리게 기업의 재무등급과 대표의 신용등급, 비재무등급 등 몇 가지 상황을 고려해서 결정됩니다. 결론적으로 담보 없이 신용으로 대출받기는 매우 어렵습니다.  순수신용 은행마다 등급체계는 다르지만, 일반적으로 재무등급이 BBB+ 이상인 경우 검토를 해볼 수 있고, 이하이면 가능성은 희박합니다. 그리고 알신용으로 대출을 받으면, 금리는 높게 책정된다는 사실을 알아야 합니다. 사례) A회사는 매출이 급 성장하면서,원재료를 구입하기 위해 급하게 자금이 필요했고, 담보는 없었습니다.  이때, 3개월만 쓸 수있는 자금을 주거래 은행에 문의했으나, 거절당했고, 다른 은행을 컨택하고 재무등급을 돌렸더니  주거래 은행보다 등급이 더 잘 나와 신용으로 1억을 기표했습니다.  대신 금리는 5%대 중반으로 받았습니다.  알(R)신용이  궁금하시면  아래 전화나 사이트를 통해 상담을 신청하세요.     전화: 02-945-0904     홈페이지: https://www.fund25.com     ◆ 기업 신용대출       ★ TCB 기술금융 신용대출       ★ 부동산 견질담보 + 신용       ★ 보증서 갱신보증 + 신용       ★ 보증서 증액전환 + 신용       ★ 보증서 전환보증 + 신용       ★ 온렌딩 대출       ★ 부수거래(신용카드, 급여이체 등) + 신용       ★ 순수신용 

안녕하세요. FUND25(펀드25)입니다.    부수거래 (신용카드를 만들거나, 급여이체, 연금, 보험 등) 를 통해 기업에게 대출해 주는 것을 말합니다. 일반적으로 은행들은 부수거래 실적이 매우 중요합니다. 이유는 여기서 따로 말씀드리지 않을 건데요. 지점 실적 때문에 직원이 많거나, 외화거래를 많이 하는 경우는 대출해 주는 은행쪽으로 부수거래를 옮기면서 추가로 신용을 내보내는 기법입니다. 부수거래(신용카드, 급여이체 등) + 신용 부수거래 실적을 많이 할 수 있는 경우는 직원이 많은 경우가 최고입니다. 이런 경우 부수거래 실적을 많이 할 수 있기때문에 신용으로 자금을 확보 할 수 있는데요.  (단, 기업의 재무등급이 낮다면, 이 방법으로 불가능합니다.) 사례) A 용역회사의 직원은 300명입니다. 매출은 상승하고 있는데 영업이익이 너무 약해서 기관이나 주거래 은행에서 거절을 당했습니다. 그러나 부수거래를 해줄 수 있다는 무기를 갖고, 은행 문을 두드렸고요. 결과는 1억 신용 기표 부수거래를 통한 신용이 궁금하시면  아래 전화나 사이트를 통해 상담을 신청하세요.  전화: 02-945-0904  홈페이지: https://www.fund25.com   ◆ 기업 신용대출      ★ TCB 기술금융 신용대출      ★ 부동산 견질담보 + 신용      ★ 보증서 갱신보증 + 신용      ★ 보증서 증액전환 + 신용      ★ 보증서 전환보증 + 신용      ★ 온렌딩 대출      ★ 부수거래(신용카드, 급여이체 등) + 신용      ★ 순수신용 

안녕하세요. FUND25(펀드25)입니다.  보증서는 부동산과 같은 담보물입니다. 금융기관에서 알(순수)신용으로 대출을 해주는 경우는 별로 없습니다. 음.. 있기는 있죠? 기업의 신용등급이 높거나, 매출이 많이 오르거나, 등등 그런데  은행이라는 곳이 담보없이 돈을 빌려주는 곳은 절대로 아니라는 사실을 잘 아셔야 합니다.  만약, 부실이 터진다고 이야기 하는데요. 이때 은행 담당자들이 타격을 입기 때문에 신중하게 접근합니다. 은행관련 이야기는 나중에 다시 자세히 설명 드리겠습니다. 오늘은 보증서 갱신하면서 신용으로 자금을 확보하는 방법입니다. 보증서 갱신보증 + 신용 보증서 갱신이라는 말은 즉 1년 연장한다는 것입니다. 보증액이 작으면 그대로 연장을 하는데는 문제가 없습니다.  그런데 보증액이 2억 이상인 경우는 연장(갱신)하면서 10%씩 상환하자라고 보증기관에서 말을 합니다. 이런 경우는 보증담당자와 잘 협의해야 합니다. 그럼 위에서 말한 1년 연장 (갱신)의 경우는 기업이 건실하다는 것으로 간주하고, 추가로 신용이 나갈 수 있는지 검토가 가능합니다. 사실 요즘 잘 실행되지는 않습니다. 기업이 가능한지 알고 싶으시면 아래 전화나 사이트를 통해 상담을 신청하세요.  전화: 02-945-0904  홈페이지: https://www.fund25.com  ◆ 기업 신용대출    ★ TCB 기술금융 신용대출    ★ 부동산 견질담보 + 신용    ★ 보증서 갱신보증 + 신용    ★ 보증서 증액전환 + 신용    ★ 보증서 전환보증 + 신용    ★ 온렌딩 대출    ★ 부수거래(신용카드, 급여이체 등) + 신용    ★ 순수신용 

안녕하세요. FUND25(펀드25)입니다. 오늘은 기업의 기술신용평가를 통한 대출기법에 대해서 소개하겠습니다. 오늘 너무 더워서 숨이 탁 막히지만, 모두 힘내시고 화이팅입니다. 일명: TCB 기술금융입니다.  TCB 기술금융 신용대출 TCB란?  약어로 TCB(Technology Credit Bureau) 표현합니다.  해석하면 기술신용사무소? 라고 읽어야 하나요?  이 용어가 나온것은 박근혜정부에서 부터 시작했습니다. 창조경제의 일환으로 기업의 자금을 수급을 도와주기 위해 제조를 중심으로 기술을 평가해 자금을 지원하자라는 취지였고, 대통령이 지속적으로 실적을 확인하고 못한 은행에 대해서는 불이익을 줬다는 소문이 있습니다. 그만큼 박근혜 정부에서 적극적으로 추진한 제도였습니다. 이걸 문재인 정부로 오면서 바톤을 이어 받았는데요. 이게 참 담보가 없는 기업들한테는 단비같은 대출이라 박근혜 정부 만큼은 아니여도 지속하고 있습니다.  TCB는 제조나 도소매도 신청 할 수 있습니다. 은행에서 아직도 실적을 챙기는 거 보면 본점에서도 관리가 되고 있는 것 같습니다. 은행에 서류를 접수하고, 나이스에서 전화가 오면, 100% 은행에서 TCB 신청한것입니다.  대단한 것은 도소매한테도 신청을 한다는 것입니다. 기술이 없는데... 제 주위에 도소매인데 5등급 나온 회사도 보았습니다. 반면, 제조이고, 특허가 3개나 있는 업체는 6등급나왔습니다. TCB는 등급은 다음에 기회가 있으면 추가로 설명 드릴께요. TCB는 1등급에서 10등급까지 있고 최고는 1등급입니다. TCB 신용 대출을 받으려면 5등급 이상은 되어야 재무사항에 따라 맥스 1억은 신용으로 나올 수 있습니다. 그리고 4등급 이상이고 매출액 대비 운전자금 차입비율이 40%한도에서 2억까지 가능합니다. 우리회사는 가능한지 알고 싶으시면 아래 전화나 사이트를 통해 상담을 신청하세요. 전화: 02-945-0904 홈페이지: https://www.fund25.com

안녕하세요. FUND25(펀드25)입니다. 오늘부터  몇 일간 기업의 대출기법에 대해서 소개하겠습니다. ◆ 기업 신용대출 ★ TCB 기술금융 신용대출 ★ 부동산 견질담보 + 신용 ★ 보증서 갱신보증 + 신용 ★ 보증서 증액 + 신용 ★ 보증서 전환보증 + 신용 ★ 온렌딩 대출 ★ 부수거래(신용카드, 급여이체 등) + 신용 ★ 순수신용 부동산 견질담보 + 신용 가장 은행권에서 쉽게하는 방법이 부동산 견질(후순위)잡고 신용을 내보는 방법입니다. 은행 RM담당자들이 부실이 나더라도 본점에 할말이 있기 때문이죠. "담당자인 내가 좀 불안해서 부동산 후순위라도 잡았다." ㅎㅎ 일단 면피용으로 참 많은 은행담당자들이 좋아합니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 전화나, 사이트 방문 후 무료상담 신청하세요. 전화: 02-945-0904 홈페이지: https://www.fund25.com

안녕하세요. FUND25 입니다. 은행 또는 기관에서 기업의 신용등급을 어떻게 평가하는지 핵심만 알려드리겠습니다. ^^ 오늘은 은행과 기관에서 어떤 기업(재무기준)을 좋아하는지 설명드릴께요. 기업의 신용등급은 크게 3가지로 나눠서 평가를 합니다. 기업신용등급=기업의 재무등급 + 기업의 비재무등급 + 대표의 신용등급 3가지중 비중이 제일 높은 것은 기업의 재무등급 입니다. 비중은 기관이나 은행마다 좀 차이는 있습니다. 재무항목  ① 부채비율 : 통상적으로 300% 넘으면 불량으로 간주, 보증기관은 400% 넘으면 진행 곤란  ② 채무상환 능력 : 차입금 – 영업이익, 이자 및 대출잔액의 5% 정도 상환능력 있어야 양호하게 봄 ③ 매출 : 3개년 평가, 연간 10% 이상씩 증가 업체 선호 ④ 차입금/매출액 비율 : 운전자금 대출은 매출액의 30% 이내 초과하면 불량, 운전자금 및 시설자금 합산하여 매출액의 40% 이상이면 불량기업으로 간주 ⑤ 이자보상배수 : 1이하면 좀비 기업, 3이상 나와야 함 ⑥ 현금흐름등급 : CR6(불량), CR5 이상 나와야 함 더 궁금한 사항이 있으시면 전화나 사이트의 무료상담을 이용하세요. 전화: 02-945-0904 사이트: https://www.fund25.com

안녕하세요. FUND25 입니다. 기업 상황과 조건을 보고 지원사업을 매칭해 주는 FUND25 플랫폼. 핵심 로직영상입니다. 더 궁금한 사항이 있으시면 언제든 편하게 아래 연락처나 사이트로 문의주세요. 전화: 02-945-0904 홈페이지: https://www.fund25.com